事例集

相続登記をせずに放置すると、固定資産税が高くなる？

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2024年9月27日

「相続登記をせずに不動産を放置すると、固定資産税が高くなると耳にしましたが、それはなぜですか？」といったお問い合わせをいただきました。 建物を管理せず放置してしまうことで、固定資産税が高くなってしまう場合があります。しか…

契約者の死亡によるNTTドコモの携帯解約手続

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2024年9月25日

  親族が亡くなった時の手続きには様々なものがありますが、故人が使用していた携帯電話にまつわる手続きもそのひとつです。 携帯電話は、契約者の死亡とともに自動で解約されるわけではありません。 契約者が亡くなった場…

表題部所有者が共有で全員亡くなっているときの保存登記

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2024年6月28日

相続登記のご相談をいただきました。 お客様は複数の不動産をお持ちで、不動産の登記簿を調べていくとその中には表題部しか登記がされていない不動産もありました。 このような不動産には「所有権保存」という登記を行います。 所有権…

疎遠だった兄弟が亡くなり、相続放棄をした事例

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2024年6月7日

近年、生涯未婚率が上昇していることから、独身の高齢者が亡くなった場合にその兄弟姉妹が法定相続人になるケースが増加しています。もし、皆さんが兄弟姉妹の相続人になったとしても、どのような遺産があるのか分からないことが多いでし…

自筆証書遺言は本当に費用が掛からないのか？

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2024年6月5日

自筆証書遺言は、自分で作成することが出来るため費用が掛からず、手軽に作成できることがよくメリットとして挙げられます。しかし、遺言書は亡くなった後に効力を発揮させなければ意味がありません。今回は、作成時だけでなく遺言書の内…

相続登記の義務化と相続人申告登記

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2024年5月2日

今年の４月１日から、相続登記が義務化になりました。不動産の名義を変更しておらず、「１０万円の過料」という文言に焦っている方も多くいらっしゃるのではないでしょうか。弊所にも、相続登記義務化ということで相続登記のご依頼にいら…

相続人に海外在住の方がいるときの手続き方法

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2024年4月22日

 （１）相続人が海外に住んでいても相続できる？   ご家族がお亡くなりになって相続が発生した場合、土地や建物、預貯金、有価証券等の相続財産があるときは相続手続きを行います。 相続手続きを行う際には、必ず相続人全…

登記簿の住所が実際の住所と異なっていた場合

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2024年3月21日

◎登記簿の住所が実際の住所と異なっていた場合　 ～対処法とその流れについて～   弊所では、遺産承継業務、相続放棄や遺言書作成など相続、生前対策の業務を取り扱っております。なにも問題なく、スムーズに業務が完了す…

古い抵当権の抹消　

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2024年2月16日

◎古い抵当権の抹消について 【ご相談内容】 祖父名義の不動産について、相続登記をしたいという一般的なご相談がありました。相続手続きを進めるため、不動産の登記簿謄本を取得したところ、抵当権が設定されていました。しかし、ここ…